一个装修崭新的商场，为何客流日渐稀少？商业地产专家陈哲在节目中一针见血地指出："万悦城没有形成一个有吸引力的消费场景，它装修得很新，但没有什么让人愿意停下来、愿意分享的东西。" 本期播客深度剖析了万悦城在定位、招商、动线设计上的三大失误，并给出了切实可行的解决方案——通过打造亲子互动区、主题展览、社交空间等体验经济元素，让商场从单纯的购物场所转变为社区生活中心。节目还借鉴了万达广场和新田360的成功案例，为陷入困境的商业地产提供了逆袭思路：以人的需求为中心，让每个来到商场的人都能感受到被理解和被陪伴。